亿达中国上半年收入15.72亿元 归母净亏损3572万元

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8月31日，亿达中国控股有限公司披露了截至2023年6月30日止六个月未经审核中期业绩公告。

报告期内，亿达中国录得收入为15.72亿元，其中商务园配套住宅、写字楼及独立住宅销售收入为8.88亿元；商务园租金收入为2.51亿元；商务园委托运营管理收入为1.18亿元；建筑、装修及园林绿化收入为3.15亿元。毛利为3.09亿元，毛利率为19.7%。期内，录得净亏损4224万元，归属于公司股东的净亏损为3572万元。

物业销售方面，期内集团实现合约销售金额9.35亿元，合约销售面积71171平方米；合约销售均价为每平方米13134元，销售均价同比增长10.0%，主要由于期内均价较高的住宅类产品销售占比增加所致。主力销售项目多位于大连，占合约销售金额的76.0%；郑州占10.5%；长沙占9.4%。业态以住宅物业销售为主，占合约销售金额的69.1%。

期内该业务录得销售收入为8.88亿元，同比下降66.7%，主要因期内交付项目减少所致；销售收入均价为每平方米6114元，同比下降58.4%，主要因期内主要结转产品与2022年同期不同。本期结转项目主要为写字楼。收入项目主要位于郑州（占收入的78.2%）、大连（占收入的21.1%）等城市。

商务园运营管理方面，截至期末，集团运营管理项目合计11个，累计签约委托运营管理面积约87万平方米。期内实现收入为1.18亿元，同比下降6.7%，主要由于期内部分存量项目达到完成条件逐渐退出所致。

截至报告期末，亿达中国土地储备总建筑面积为669万平方米，应占权益土地储备建筑面积约为625万平方米。

大连地区的土地储备占比为79%。

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